泰國各區(qū)的房產(chǎn)投資情況
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/7
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泰國作為佛教國家，泰國的社會秩序較為穩(wěn)定，氛圍平和，國家開放程度較高，法律環(huán)境相對寬松，今天我們就為大家來分析一下在泰國各區(qū)購房的情況。
作為一個以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的泰國，正吸引著全世界游客的目光。不管是在亞洲還是全球的入境旅游人數(shù)排名中，泰國總能穩(wěn)居前四名。曼谷是泰國的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學(xué)。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一，一年接待近2000萬的旅客。此外，曼谷機(jī)場有直飛國內(nèi)各大城市的航班，交通極其便利。
芭堤雅最熱門旅游目的地，適宜投資芭堤雅距曼谷機(jī)場只有1小時20分鐘的車程，規(guī)劃中的曼谷機(jī)場至芭堤雅高鐵預(yù)計(jì)在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。芭堤雅機(jī)場也已啟用，有直飛國內(nèi)部分城市的航班，今后芭堤雅直飛國內(nèi)的航班將不斷增加到30個城市以上，交通非常便利。由于芭堤雅機(jī)場是廉價機(jī)場，機(jī)票非常便宜，從某方面來講也是一種優(yōu)勢。
普吉島是泰國的明星景點(diǎn)。因?yàn)槠占獚u位于印度洋一側(cè)，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機(jī)場，與國內(nèi)部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數(shù)個高級高爾夫球場，有泰國頂級游艇俱樂部。普吉島是泰國物價最貴的地區(qū)，島上山多平地少，房產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因?yàn)槠占獚u的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明顯，淡季出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報(bào)率大約6.5%。
清邁是泰國第二大城市，天然環(huán)境非常優(yōu)美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節(jié)奏很慢，旅游服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，非常適合養(yǎng)老。機(jī)場有直飛國內(nèi)部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉(zhuǎn)機(jī)。清邁的房產(chǎn)市場處于待開發(fā)階段，房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是養(yǎng)老和度假的外國游客。常見的一臥室公寓28萬元左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報(bào)率大約6%。
以上內(nèi)容就是為大家介紹的泰國的四大城市的房產(chǎn)市場情況，總體來說都是非常不錯的。租金回報(bào)率都是很不錯的。
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