泰國的二手房轉賣的流程
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/6
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在泰國政府的支持下享有的投資優惠，促使泰國經濟在各個領域內持續保持高增長。房產市場在泰國經濟增長、結合普通低價商品房的建設、地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，下面向大家介紹泰國二手房的轉售的主要流程。
二手房公寓市場最受歡迎的兩個地方是吞武里和邦納。吞武里府每套房總價不超過350萬銖，或每平方米低于9萬銖；邦納的二手房房價不超過300萬銖或每平方米8萬銖。泰國的地契均為泰文，容易產生購房風險，所以，您在購房之前，一定查清所購房屋的產權現狀，避免因產權不明確而導致的糾紛。因此，尋找可靠的房地產中介是很有必要的。
看房后，當您有意購買這套二手的泰國房產，與賣方洽談好價格，雙方確定最終銷售價格和意向后，需要及時確定房款的支付時間，并且支付預定金。簽合同確認雙方身份，簽訂泰國二手房轉售合同。
當買方支付了訂金后，會收到訂金付款收據，以及該公寓房間已經為您預留的文件聲明。買方開始準備必要的泰國房產過戶文件，在泰國本地銀行以買方名義開立帳戶用以接收海外匯入的房款。從國內購匯轉帳至泰國銀行帳戶，大概2-3個工作日到帳后就可以馬上辦理現金支票，同時，購買泰國房產所有必要文件也要全部確定，
法律規定，外國人在泰國購買二手房，仍然需要從海外匯款。買賣雙方要是了解的這些流程的話，相信大家在辦理的時候會更加的順利。
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