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在日本可以貸款買房嗎

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/6

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對于大多數(shù)想要在日本購置房產(chǎn)的中國買家來說，有一部分的朋友想著在日本貸款買房，那么在日本能否貸款買房呢？

外國人要在日本申請房貸，必須通過金融機構(gòu)規(guī)定的審核。日本房貸的審核，各家金融機構(gòu)的審核標準不一，如果您是永住，或是日本國籍的話，在公司上班滿2年以上就可以和日本人享受一樣的貸款優(yōu)待，但如果您是留學生的話也是可以在日本銀行貸款，首付款要3成，利息的話要商談，但如果您是自營業(yè)，或者是打工沒有報稅的的話，那在日本銀行是無法貸款的。

大部份外國人這用的日本買房貸款，都是以擁有日本永住權(quán)的外國人為主要對象。也就是說擁有日本永住權(quán)的外國人，可以跟日本人一樣申請日本房貸，并接受審査。但是，擁有日本永住權(quán)，并不代表一定能通過日本房貸的審査，成功申請到房貸。日本買房貸款的審査，會根據(jù)外國人住在日本的時間長短、工作地點、雇用類型、年收入等等各種條件來進行審核，有時候申請全額貸款不通過，但可以通過降低貸款額度的房貸申請。沒有日本永住權(quán)的外國人，要在日本買房貸款，雖然比較困難，但還是有部份的日本金融機構(gòu)，針對沒有日本永住權(quán)的外國人，提供日本房貸。只要符合各金融機構(gòu)訂定的條件，沒有日本永住權(quán)的外國人，還是有機會申請日本買房貸款。

從以上內(nèi)容可以看出了如果你是永駐日本的話，那么貸款買房是相對簡單的，希望各位買房的朋友可以好好的了解一下。

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