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馬來西亞投資房屋的風險

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/1/5

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大家都知道任何的投資都是有一定的風險的,尤其是房產投資也是有很大的風險的,所以大家在投資房產的時候只要投資前好好研究調查這些風險。
 
馬來西亞是房地產商宣傳所稱的中國人購房投資“天堂”:沒有限購、價格低廉、低貸款利率、醫療教育等公共配套完備,甚至有著“第二家園”的移民計劃,可以從馬來西亞直接辦理到達第三國的簽證。在馬來西亞投資房產有閑置風險,把房子出租除了長期的租賃,也免不了會遇到2、3個月的短租,如果沒有合理的去管理,很容易就青黃不接了,會閑置一段時間,而這些空白期則白白的浪費了,讓房東會受到一些損失,所以房東在租房時,租期管理也要認真仔細對待。 
 
然后就是貸款風險,很多人會以租養房,把房子租出去,然后所得的租金來還貸款。這樣子做確實很便利,也不會給自身的經濟帶來太多的壓力,但是隨之而來的風險也來了,貸款利率也會瘋漲,到時若是租房的行情一路下跌,那中間損失的必定就是房東,所以租房之前也要對貸款利率有所準備,不然來個措手不及就不好啦。 
 
還有一些就是租金漲跌風險,現在的無論什么都有漲有跌,出租也是會漲跌的。影響房子租金的價格原因有很多,除了周邊設施之外,還有國家政治等影響,也會造成房子跌價甚至閑置的可能。 
 
關于馬來西亞租房的一些風險問題就為大家說這么多了,希望能為各位帶來幫助。
 

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