新加坡投資房產的幾大優勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/22
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新加坡所有的房產交易的信息均可在政府網站上查到具體的交易信息。買主很容易看到樓上，樓下以及附近的成交價格，輕松完整的了解市場。交易過程由專業經紀，律師和銀行家協助完成，高效透明。
新加坡是一個成熟的經濟體，去年吸引到的固定資產投資卻創下新高，達到160億元，比2011年增加17%。新加坡多方面的優勢，包括健全強大的基礎設施、宜居環境、有利的投資條件、親商的環境等帶動國際買家對新加坡青睞有加。與炒賣盛行、房價高得離譜、房產泡沫較大的香港比較，新加坡房地產市場表現平穩，房價走勢穩定上揚，房產泡沫成分少，利率保持低水平。新加坡當之無愧地成為亞洲的最佳房地產投資地。中國買家認為，目前在新加坡購房性價比更高，可以得到99年產權、良好的教育條件、安全的環境以及舒適的生活等。考慮子女的教育和未來，新加坡無疑是地理位置最近、最適宜孩子安定學習成長的地方。
從新加坡國內來講，對于房價的最大的支撐因素即目前的負利率。歐美各國的利率依然處于歷史地位，美國多次量化寬松政策引發一波又一波的資金流入新加坡的房地產業，導致新加坡房價大幅上揚。自2009年初以來,新加坡住宅地產的價格上漲了51%,并推升了通脹。另一方面，歐美經濟面臨嚴重的困境，其金融危機的外溢風險日益嚴重。日圓走軟成為世界經濟下行風險的潛在因素。相比之下，亞洲成為世界經濟增長的主要動力。較高的租金和資本價值、低利率和充足的當地資金，使得東南亞的投資買家情緒相對積極，東南亞房地產市場成為外國企業和買家的投資熱點。
眼下市場的恐慌氣氛稍微平息，是新加坡購房投資的絕佳機會，或將是最后良機。
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