在新加坡買房什么時(shí)候合適呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/22
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新加坡以其優(yōu)異的地理環(huán)境，優(yōu)秀的城市環(huán)境和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，贏得了多方投資人士的青睞。那么想要投資新加坡什么時(shí)候最佳呢？
新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀在過去的一年多里，新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火熱，這個(gè)島國(guó)現(xiàn)在正在與香港競(jìng)爭(zhēng)全世界最活躍市場(chǎng)的寶座。不僅新加坡普通房地產(chǎn)價(jià)格猛增，而高端市場(chǎng)的增長(zhǎng)甚至更為顯著。
許多先前買房的人，對(duì)未來的賺錢能力都抱持樂觀態(tài)度。對(duì)于新加坡這樣的經(jīng)濟(jì)體而言，這或許確實(shí)如此，但對(duì)于個(gè)人卻未必一定如此，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)性失業(yè)已日益成為一個(gè)全球性難題。換言之，未來薪金不一定會(huì)增加，反而可能減少，甚至是失業(yè)。這是新的全球市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)。
新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有吸引人的外資投資環(huán)境，透明的外資所有權(quán)法律房產(chǎn)的投資和購買，并不限制外國(guó)人或移民與否。有人想買房自己住，有人想買房來出租，有人則希望房子增值，賺上一筆；更有人買房是因?yàn)樯鲜龅亩鄠�(gè)目的。假設(shè)買家是因?yàn)榈谝缓偷诙䝼�(gè)因素買房，對(duì)于第三個(gè)因素的處理方法將有所不同。如果是自己住，持有期限一般會(huì)比較長(zhǎng)，房地產(chǎn)要長(zhǎng)線持守才能跑贏通貨膨脹率；與想要買房套利的人相比，他們的投資虧損風(fēng)險(xiǎn)較低。如果是后者，例如在項(xiàng)目一推出就買，然后持有一段時(shí)間，直到賣方印花稅已降到足夠的低點(diǎn)或是零再賣，風(fēng)險(xiǎn)就比較高。
綜上所述，什么時(shí)候好買房子這個(gè)問題并不簡(jiǎn)單。有人想回避問題，說什么時(shí)候都是好時(shí)機(jī)。但是，我們認(rèn)為，這個(gè)回答過于簡(jiǎn)單。最終必須在評(píng)估各種因素與因素如何影響買家后，才能得到答案。總的來說，這是一個(gè)人們必須一步步自我檢視的過程，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要看上述因素如何影響一個(gè)人的利益。
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