外國人在新加坡買房可以貸款嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/17
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新加坡環境優美，有花園之稱。現如今越來越多的外國人跑到新加坡買房，那么問題就來啦。在新加坡外國人能夠在新加坡貸款買房呢？
外籍人士是可以申請購房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購房第一年約為1.2%，這相較于國內6%左右的利率有著很大的優勢。通常在辦理貸款時，銀行綜合考察購房者的收入，資產情況，工作年齡以及信用記錄等信息。
而且在新加坡買房，不需要擔心資金安全問題，因為所有房地產交易款項必須存入由政府和發展商共同監管的賬戶，由政府按照項目的進展支付給開發商；所簽訂的購買合同必須使用政府規定的標準格式，需要開發商去政府部門進行申請，并經過雙方的律師的認可后才可以進行簽訂。
外國人在新加坡購房，也完全不用擔心貸款的問題。在新加坡購買期房具有很大的優勢，可以按工程進度付款，很大程度上減輕了資金壓力，保障了資金安全。簽訂正式購房合同之后首期只需支付20%的款項，其余款項根據施工進度分10期支付，而且在簽訂正式購房合同之后便可獲得最高70%的銀行貸款；貸款利率較低，僅為1.2%左右，而租金率回報一般為3-4%左右，可以用租金來進行還貸還有結余，非常適合長期投資。新加坡各大銀行都有針對海外購房者的貸款政策，根據個人具體購房情況可詳細咨詢。
在新加坡購房需要支付買方印花稅。對于外國人，在新加坡購買的房產無論是第幾套，印花稅都是18%。如果購買后想要轉手賣掉，需要支付賣方印花稅。
總之您要知道的就是在新加坡是可以貸款買房的。如果有打算在新加坡貸款投資的朋友可要趁早。
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