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馬來西亞的房屋產權是什么樣的

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/17

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在中國，房產權一般只有幾十年，可是在馬來西亞的房產產權是怎么樣的呢？一起來看看吧。

馬來西亞的房地產從產權上分為永久地契產權和99年地契產權。但是，無論是永久產權還是九九產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期后動用這塊地皮，都需要從房屋所有者手上按照市價購買該房屋，然后才可拆遷征用。

馬來西亞有13個州，各州均設有土地局。在聯邦政府監督下，可制定本州的土地政策。憲法和國家土地法典均規定土地可以成為私有財產并受保護，除馬來人保留地及各州特殊規定外，土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權，獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權，可獲最長有效期為99年的租契。馬來西亞的房屋類型分為排屋、公寓、洋房等。馬來西亞房產要收取房地產稅，房底產稅是永久都需要支付，而房產稅只會逐年增長不會下降。

馬來西亞的的房屋產權是和中國是不一樣的。而且投資馬來西亞的房產還有很多的優勢。

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