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馬來(lái)西亞哪個(gè)城市最適合投資

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/17

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馬來(lái)西亞現(xiàn)如今是一個(gè)投資房產(chǎn)的熱門國(guó)家，在馬來(lái)西亞眾多的城市里，哪個(gè)城市最適合投資呢？

吉隆坡是馬來(lái)西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的地區(qū)之一，尤其是從九十年代亞洲經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展后。吉隆坡投資便捷，城市機(jī)場(chǎng)連接各大主要航線，并有高速鐵路服務(wù)系統(tǒng)支持。作為許多跨國(guó)企業(yè)的區(qū)域總部所在地，吸引各國(guó)移民長(zhǎng)期在此居住，租金也跟隨不斷上升。外國(guó)人被允許最多可以購(gòu)置兩間住宅，且有權(quán)獲得高達(dá)60%的銀行貸款。吉隆坡房?jī)r(jià)雖然最高，但增速卻落后于沙巴州的亞庇。15年時(shí)間，吉隆坡房?jī)r(jià)漲了172%，年均增長(zhǎng)11.4%；亞庇則漲了190%，年均增長(zhǎng)12.6%，同樣十分可觀。

在吉隆坡，高端公寓或者酒店式公寓的售價(jià)在1300-1900馬幣/平方英尺。小到中型的公寓的價(jià)位在2.2萬(wàn)-3.1萬(wàn)元/平方米。而大戶型的價(jià)格，卻被要求控制在1.9萬(wàn)-2.7萬(wàn)元/平方米。吉隆坡的租金水平在每月40-100元人民幣/平方米，一套市中心的公寓，月租金至少能在1萬(wàn)元以上，出租收益率在4%-7%之間，可見(jiàn)，吉隆坡是值得考慮的投資選項(xiàng)。

如果大家在選擇馬來(lái)西亞投資發(fā)房產(chǎn)的話，可以選擇吉隆坡，非常適合大家投資，很多留學(xué)和移民的朋友們都把它作為首選。

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