去新加坡買房需要多長時間
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/6
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新加坡法制健全和房地產透明度高，吸引了許多以自住或投資為目的的外國買家。買房子對于一般人而言，可算是一件“人生大事”。畢竟不像平時到超市購買日常用品，一座房子的價格起碼數十萬元，如果購買豪華房產，價格過百萬也是稀松平常之事。所以購買房產的決定往往是經過深思熟慮，其過程也不像其他貨物交易可以現場拿貨，而是必須經過一番程序才能完成交易。
過去五年來，外國人（包括永久居民及非永久居民）在本地購置房地產的比率，平均占新加坡房地產總成交量的25.6％。雖然房地產降溫措施導致本地及海外買家的總交易量減少，來自外國的買家仍占了兩成。
如果您所購買的是已經完工的項目或者二手轉售單位，那么買房過程會來得比較快。
第一步是在選好了要購買的項目后，簽署選購權書，這將為買家保留有關單位大約兩個星期，以作出購買決定。在這個步驟買家必須付單位價格的1％做為選購權費，如果最終買家放棄購買有關單位，選購權費將被沒收。第二步是簽署買賣協議，買家必須付購買價格4％的抵押金，這個程序耗時約兩個星期。
第三步，買家的律師將會代客戶展開產業調查書，查看有關產業是否有受到政府發展計劃的影響，比如部分地段將被保留作為擴充路面或裝置煤氣輸送管用途等等。
第四步，如果一切沒有問題，買家就必須付清剩余的95％房款，而賣家則把交鑰匙正式交給買家，交易就此完成。
所以如果一切順利，不包括買家考慮的時間在內，買一間房子前后只要8到10個星期，就可以完成交易并拿到房子。
大家想要買房的朋友可以根據這個時間段來安排的。也希望大家可以提前做好準備。
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