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在泰國(guó)購(gòu)置別墅以后應(yīng)該如何建造

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/18

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來(lái)泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的外國(guó)人一般都會(huì)購(gòu)置別墅，其實(shí)外籍人士完全可以在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是卻需要一些方法。那么在泰國(guó)購(gòu)置別墅以后應(yīng)該如何建造別墅了。

在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅，一般是先購(gòu)買(mǎi)地塊，然后在自己選中的地塊上興建別墅，別墅戶型一般開(kāi)發(fā)商會(huì)有固定藍(lán)圖，但別墅的具體使用面積會(huì)依自己意愿而定，你可以或大或小，在這個(gè)地塊你可以設(shè)計(jì)花園、草坪，泳池等你所能想到的一切，而興建別墅一般僅需要4-8個(gè)月便可完工。在此期間你將會(huì)有充足的時(shí)間來(lái)籌集你的資金，在泰國(guó)，80％的別墅款項(xiàng)僅在交收時(shí)完全滿意才予支付。

而且外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅手續(xù)會(huì)更為簡(jiǎn)便，外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)公寓必須要有境外賬戶到泰國(guó)賬戶的外幣轉(zhuǎn)賬資金，必須證明此項(xiàng)資金轉(zhuǎn)賬目的是用來(lái)在購(gòu)買(mǎi)公寓。這樣才可以獲取泰國(guó)銀行外幣兌換表格，如果不能出示銀行的證明，土地部將拒絕執(zhí)行土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓，意味著你無(wú)法對(duì)自己的公寓實(shí)現(xiàn)過(guò)戶，然而你在購(gòu)買(mǎi)別墅的時(shí)候，完全不需要泰國(guó)銀行外幣兌換表，你的資金來(lái)源，資金額度，付款方式等等，不會(huì)受到任何限制，一般1天內(nèi)便可以順利的實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。

不過(guò)在這里換有一種擁有別墅的方式就是租，租期通�？梢缘�30年，而且可以續(xù)租。30年的租期雖然不能讓你擁有產(chǎn)權(quán)，但你至少可以控制產(chǎn)權(quán)到30年。而且你還可以延續(xù)另外一至兩個(gè)30年。然而，續(xù)租還要取決于業(yè)主的意愿。所以，成立泰國(guó)公司實(shí)現(xiàn)對(duì)泰國(guó)土地?fù)碛杏谰卯a(chǎn)權(quán)不失為最經(jīng)濟(jì)、最安全的一種方法。如果想在這里生活又希冀有別墅的話不妨考慮一下。

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