現今購置新加坡房產時機如何
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/11/17
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當我們處在一個借貸比率低的商業環境下,根據專業語言理解,失業率和政府債務將升高,從而經濟增長將會變慢,而緩慢的經濟增長將導致產能過剩,那么現在涉足到新加坡房產的時機是否好呢。
從人口增長來說,雖然新加坡的人口在2013年年比只增長了1.6%,但只要我們持續這個漲幅,到2030年,新加坡的人口就很可能累計增加31%至710萬,超越人口白皮書所預測的690萬人口。再加上本地家庭結構越來越小,政府計劃興建70萬個新房屋單位來應付690萬的人口,未必足夠。
根據數據顯示,新加坡的人均國內生產總值,卻在2008年底至2012年底上升了16.7%至6萬5048元。這顯示,一旦以單位價來衡量,家庭的購屋負擔能力其實是上漲了,這顯示市面上可能還有許多買家等著購屋。
如果客觀地評估可能影響本地住宅市場的社會和經濟因素,很明顯的,有更多理由支持房價將繼續攀升的說法。因此在新加坡投資房地產,不必有太多的顧慮。
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