去泰國芭提雅投資房產好不好
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/11/14
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最近幾年中國大陸的投資者們紛紛瞄準泰國房地產市場,芭提雅作為泰國著名的海濱度假勝地之一,也成為他們新的投資選擇方向,下面我們一起來看看在泰國芭提雅買房的一些優勢吧。
目前泰國經濟健康成長,強勁發展的制造業及旅游業為該國打下了經濟基礎。過去三年,泰國房價一直自然上升,且租金回報率較為樂觀。以曼谷中央城區房產為例,50平方米的公寓租金回報率為7.41%,而同樣位置375平方米的公寓租金回報率為3.97%。芭提雅位于泰國經濟最發達的曼谷--羅勇經濟走廊,經濟健康成長,旅游業發達,房地產業也勢頭兇猛,每年在芭提雅召開的國際會議也高達兩三百次之多。每年接待的外國游客接近1200萬人次。總而言之,旅游經濟非常國際化,游客來源遍布世界,不容易受某個經濟體的衰退影響。
泰國當地華人較多,居住者去超市、醫院、餐館等地較為方便,當地的生活成本也不是很高。隨著近年來泰國承接跨國性勞動密集型企業轉移,勢頭將利好泰國經濟發展。另外,當地房產大部分都是精裝修、房屋按使用面積計算,且一般都會免費贈送車位。同時泰國房產近十年來一直處于穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%,租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入巨資, 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。泰國房地產專家認為,這些高鐵沿線城市的房價將在今后幾年上漲30%以上。
泰國的芭提雅作為泰國熱門的的地區,在這里投資買房是一件很明智的選擇。
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