在馬來西亞房東出租房時的注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/9
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正所謂投資有風險入市需謹慎，任何的投資都是有一定的風險，如果我們在馬來西亞投資出租房屋時也是有一定的風險的，而且有需要大家注意的事項。
對新來馬來西亞留學的學生來說，大部分學生都基本選擇住在學校宿舍，但是相對于一些馬來西亞校園比較小的一些大學，解決住宿也是一個大問題。學生剛出國，租房也是有學問的，比如出租房的房子主人、內部設施新舊，以及最重要的價格問題等等。現在的無論什么都有漲有跌，出租也是會漲跌的。影響馬來西亞房產租金的價格原因有很多，除了周邊設施之外，
還有國家政治等影響，也會造成馬來西亞房產跌價甚至閑置的可能。
把房子出租給租客時，不交房租就不給鑰匙，可是待鑰匙給租客之后再次收租，有些房租可能就不那么好收回來了。甚至有些租客既不交房租，還不愿搬離，這時可能就要運到法律了。在挑選租客時可要擦亮眼睛了。房子租出去，房東不可能天天過來看房子，所以這時候有些租客就會隨意對房子改建，多隔出來一個房間都是有可能的。有甚者會借著租房的名義，把房子挪作他用，例如收藏贓物等，若是被發現，房東很可能也會被牽連。把房子出租除了長期的租賃，也免不了會遇到2、3個月的短租，如果沒有合理的去管理，很容易就青黃不接了，會
閑置一段時間，而這些空白期則白白的浪費了，讓房東會受到一些損失，所以房東在租房時，租期管理也要認真仔細對待。
很多人會以租養房，把房子租出去，然后所得的租金來還貸款。這樣子做確實很便利，也不會給自身的經濟帶來太
多的壓力，但是隨之而來的風險也來了，馬來西亞房產房價貸款利率也會瘋漲，到時若是租房的行情一路下跌，那中間
損失的必定就是房東，所以租房之前也要對貸款利率有所準備，不然來個措手不及就不好啦。
相信大部分的朋友在馬來西亞投資房產都是用來出租的，所以該注意的實習那個還是需要大家注意一下的。希望我們的文章內容能為大家帶來幫助。
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