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投資馬來西亞房產最看重什么

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/8

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近幾年來，人們認為房子的裝修很重要，而忽視了房產的地段，我們在馬來西亞買房也是需要看重地段的。

中國投資者最為看重還是距中國本土較近的馬來西亞。馬來西亞，這個國土面積僅33萬平方公里的東南亞國家，如今正成為中國房地產商和房地產投資者爭相進駐的熱土。而馬來西亞的房產普遍為精裝修。然而部分購房者甚至會放棄發展商配套的"精裝修"，加錢改成"豪華裝修"；更有些購房者會優先挑選有大花園、大泳池的物業。其實，除非有移民計劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因為外國租客們不會因為房屋帶有豪華裝修或者大花園多付租金。他們更關注地段、價格、交通和周邊生活環境。與其通過提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對房產進行定期的保養，使其外觀和基本功能都保持最佳"水準"，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

在海外投資中，有部分購房者熱衷購買"二手房"，或者更便宜的物業。但實際上，物業便宜是有其深層次的原因的？如區域升值潛力差、或區域所處為貧民區，周邊常住人群收入偏低等問題所造成的。馬來西亞房產投資提醒各位購房者，在馬來西亞基本上都會選擇新房，因為買二手房需要考慮物業維護費用和其他風險。

由此可見在馬來西亞買房除了看重裝修以外，地段也是非常的重要，各位購房人士可以重視一下。

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