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外國人購買馬來西亞房產(chǎn)法律知識

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/11/8

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外國人在馬來西亞買房需要遵守一些法律規(guī)定，但是很多的朋友對于這一點(diǎn)是不夠清楚的，下面就為大家介紹一下。

在馬來西亞，其土地所有方式分兩種，一種是永久產(chǎn)權(quán)，沒有時間限制，永久持有；另一種是租賃性擁有權(quán)，可獲最長有效期為99年的租契，向州政府支付溢價后允許續(xù)約。外國人獲準(zhǔn)購買的馬來西亞房房產(chǎn)類型一個外國人可在馬來西亞購買任何類型的房產(chǎn)，包括高級公寓、獨(dú)立式洋房設(shè)置土地。他們可以私人名義或公司名義購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。

但是有一些房產(chǎn)是除外的，低于州屬土地法令規(guī)定的最低購買價格的房產(chǎn)，各州對此規(guī)定也許不一；州政府決定的中低成本的住宅單位；馬來人禍土著保留地上所建的房產(chǎn)；州政府在任何房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中以土著權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)外國人購買馬來西亞房產(chǎn)的先決條件。非馬來西亞公民或外國公司在購買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對非公民所設(shè)下的最低購買價格各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，必須向有光政府機(jī)關(guān)查詢。

有關(guān)外國人在馬來西亞購房的法律相關(guān)知識就為大家介紹這么多了，不懂的朋友可以來了解一下。

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