健康的韓國房地產為何能吸引眾多投資者前來
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/8
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近幾年，從中國房地產行業的發展行情來看，可以說發展的速度過快導致了房地產市場的不健康，相比于國內韓國房地產在這一塊發展良好，可以說相當健康。
韓國的房產經濟之所以能夠健康發展，其實是有著深層原因有以下幾種。首先，韓國是出口導向型經濟，在韓元不斷升值的形勢下，為促進出口，政府會不斷增發貨幣，來拉低韓元匯率，隨著對美元匯率逐步回歸，韓國經濟就 會保持穩定增長，韓國房產價格并沒有出現大的波動，并有小幅上漲，所以金融危機出現后，在韓國并沒有人急著出售手中的房產，社會總體處于穩定的常態。
其次，韓國是一個法治國家，也是一個誠信社會，國民普遍具有較強的契約意識，在進行韓國房產交易時，賣方會事先把各種風險和后果講的非常清楚， 買方也對自身權利和風險、責任等都有充分的了解，簽約后，遵守契約則成為理所當然的事情，房子升值開發商不愿意交房，房子降價客戶要求退房的事情在韓國絕 不可能出現，就連二戰時日本兵在韓國購買的土地，現在他們仍然擁有所有權。
此外，韓國房產經紀公司也十分自律，他們只能提取開發商支付的代理傭金，銷售火了便自行加價的事情是開發商絕對不允許的。現在韓國許多房產正面對中國市場銷售，他們對中國代理商的管理也非常嚴格，其實這對中國的房產經紀公司也是一個難得的提升機會。
這也導致了來韓國購置房產的投資者越來越多，在隨后的日子里，隨著中韓經濟往來不斷深入，中國房地產行業也會不斷吸取韓國在這方面的有益經驗，從而達到和諧穩定的目的。
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