日本房地產相比于國內有哪些優勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/6
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近些年，隨著日本旅游業的大力開發，國人對日本的熱情也在逐年增加，一些有經濟基礎的家庭也選擇在日本購置房產來方便走動，那么日本房地產相比于國內有哪些優勢呢。
我們都知道我國土地屬于國家，在日本土地屬于私人或者企業，當然也有國家行政機構買下的土地。在日本，開發商想買土地，必須和土地權屬人進行談判，只有“地主”同意了，土地才能交易，絕對沒有強拆一說，目前東京成田機場內仍有田地，地主不愿賣，天皇老子來了也沒用。重要的是持有者不分國籍一律政策平等。
而旅游業近幾年對日本各項經濟指數的推高是有目共睹的。除旅游業本身，最大受益者就是地產業。來的人多了必然就是住的大難題，在旅游推動下，酒店、溫泉旅館、民宿的售價在節節攀升。有效的規避了貶值風險！
值得一提的是，在日本，賣的都是成品房，不需要在不熟悉的裝修市場上，去跑裝修。也許全世界也只有中國在賣毛坯房。當然你不喜歡成品房的格局，也有部分樓盤實行定制裝修，由業主自己來選擇裝修風格。
在中國買房，只要是個樓盤，置業顧問必然會向你吹未來周邊規劃有多好，未來升值潛力有多大。在日本，樓盤也會做項目推薦，但介紹的內容基本是項目的基本情況，另外就是周邊的配套，還沒有成型的東西絕對不會說，更不可能會說三五年后這里會發展成怎樣。
因此在日本購置房產并不需要操太多的心，購房者只需要明確自己的購房目的，選擇購房地點進行選購就可以了。
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