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非新加坡居民應(yīng)如何在當(dāng)?shù)刭徶梅慨a(chǎn)

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/11/4

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新加坡作為亞洲的一塊凈土，許許多多的外籍人士購買新加坡房產(chǎn)的理由層出不窮，有些人計劃在新加坡長期生活，而有些人則是對海外房產(chǎn)投資感興趣。那么到底應(yīng)該如何購置新加坡房產(chǎn)呢。

首先來新加坡購置房產(chǎn)得確定，購房者是否能購買新加坡房產(chǎn)，根據(jù)1973年的住宅法所規(guī)定外國人的土地和房產(chǎn)所有權(quán)來看，法令規(guī)定了非新加坡公民不能購買的土地形式包括，用于住宅使用的空地；地產(chǎn)如洋房，排屋，半獨立洋房；未正式批準(zhǔn)為公寓的住宅開發(fā)物業(yè)以及公共住宅。

在私人市場上，有公寓或戶型較小的套房可供交易。然而，在新加坡買房前，關(guān)于InterNations的細節(jié)問題，海外買房人士有可能需要向相關(guān)的土地審批單位申請獲準(zhǔn)。

當(dāng)確定有資格購置房產(chǎn)的同時，就應(yīng)該聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在整個買賣交易的過程中，新加坡房產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人將作為購房者的代表。由于大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都共享同樣的房地產(chǎn)投資組合，為了避免混亂，最好與同一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保持聯(lián)系，切記直接明了地向?qū)Ψ絺鬟_購房者正在尋求的房產(chǎn)要求是怎樣。

如果一旦購房者決定好心儀的物業(yè)后，請準(zhǔn)備好購買價1%的費用，以從賣方處換取購買選擇權(quán)。您將獲得14天的寬限時間，來決定是否購買該處房產(chǎn)。如果購房者最終決定購買，將簽署合約，并將把購買價格4%或9%的費用轉(zhuǎn)交給賣方律師。

然后一切可以說萬事大吉，就只等房屋的落實交錢就可以了

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