在新加坡購房需要注意哪些事項
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/10/15
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不管是國內還是新加坡,買房子是重要的投資,絕對不能一時沖動,必須做足功課。問題是,現在買房,特別是新蓋的樓花,都沒有現房可以看,只能通過宣傳冊子、戶型圖和示范單位來做決定。那么在購房的時候應該注意什么呢。
在新加坡,如果已經將目標鎖定某一個小區,就應該盡早做功課。通常,新項目開盤之前的幾個月,房屋經紀就已經在網站上刊登廣告,如果購房者對某個項目有興趣,可以主動向經紀索取資料,以便提早做功課。不過,即使購房者對某個未開盤的新項目一見鐘情,也不應該“單戀一枝花”,死守到這個項目開盤為止。可到小區內幾個現有的共管公寓去看一看,參考區內的轉售和租金市場。
而且在買房之前,應該在不同時段到小區走走,了解這里的交通情況。尖峰時間會不會堵車?如果有學校,中午放學時分會不會影響住戶出入?如果是為了方便入學,應該先打聽自己是否符合資格,因為很多名校的學額在第二階段就幾乎被搶光了,輪不到靠住家距離來報名的學生。
還有就是了解發展商的背景,可以毫不夸張的說,一些發展商建造的項目價格會貴一些,但房子的質量也相對較好,不但租金市場較高,日后轉售時的二手房價也會高一些。通過這些方面選擇好的樓花,雖然從一定角度上看不到現房,但是也能保障購房者的利益。
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