馬來西亞哪個城市最適合投資
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/10/15
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馬來西亞現如今是一個投資房產的熱門國家,在馬來西亞眾多的城市里,哪個城市最適合投資呢?
吉隆坡是馬來西亞房地產市場增長最快的地區之一,尤其是從九十年代亞洲經濟蓬勃發展后。吉隆坡投資便捷,城市機場連接各大主要航線,并有高速鐵路服務系統支持。作為許多跨國企業的區域總部所在地,吸引各國移民長期在此居住,租金也跟隨不斷上升。外國人被允許最多可以購置兩間住宅,且有權獲得高達60%的銀行貸款。吉隆坡房價雖然最高,但增速卻落后于沙巴州的亞庇。15年時間,吉隆坡房價漲了172%,年均增長11.4%;亞庇則漲了190%,年均增長12.6%,同樣十分可觀。
在吉隆坡,高端公寓或者酒店式公寓的售價在1300-1900馬幣/平方英尺。小到中型的公寓的價位在2.2萬-3.1萬元/平方米。而大戶型的價格,卻被要求控制在1.9萬-2.7萬元/平方米。吉隆坡的租金水平在每月40-100元人民幣/平方米,一套市中心的公寓,月租金至少能在1萬元以上,出租收益率在4%-7%之間,可見,吉隆坡是值得考慮的投資選項。
如果大家在選擇馬來西亞投資發房產的話,可以選擇吉隆坡,非常適合大家投資,很多留學和移民的朋友們都把它作為首選。
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