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中國和新加坡在房產方面有哪些不同

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/15

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在國內期房大多數是毛坯房，不過現代社會生活節奏快，加上購房者對于裝修各方面知識的不了解、裝修隊質量的良莠不求，這些都成為了橫在裝修面前的一大難題。

不過在新加坡這個問題不需擔憂，外國人可以購買的公寓樓盤通常都是精裝修好的，只需要添置一些家私即可，可謂是“拎包入住”。同時一般公寓都配有保安、保潔人員，公寓小區內都有游泳池、健身房、燒烤臺、桑拿房、按摩泳池等設施。

在國內，購買房產都是一次付款，交首付后，按照5%-6%左右的房貸年利率貸款。這其中有個弊端，一旦遇上爛尾樓，損失就無法挽回。在新加坡，開發商只有在規劃及營銷獲得市區重建局的許可后，才能發售項目。法律規定，開發商需要設立一個托管賬戶，這個賬戶的金額只可用于此專屬項目的營銷和開發，這有助保障買主的利益，所以這里完全沒有爛尾樓。同時，為進一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產開發商根據議定的付款時間表向買主分期付款，而且新加坡的房貸年利率只有1.2左右。

新加坡在購房方面優勢明顯，這不僅體現在國家的政策上，更是從國民的素質來出發，保障了居住的環境。

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