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投資馬來西亞房產的一些風險

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/15

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大家都知道任何的投資都是有一定的風險的，尤其是房產投資也是有很大的風險的，所以大家在投資房產的時候只要投資前好好研究調查這些風險。

馬來西亞是房地產商宣傳所稱的中國人購房投資“天堂”：沒有限購、價格低廉、低貸款利率、醫療教育等公共配套完備，甚至有著“第二家園”的移民計劃，可以從馬來西亞直接辦理到達第三國的簽證。在馬來西亞投資房產有閑置風險，把房子出租除了長期的租賃，也免不了會遇到2、3個月的短租，如果沒有合理的去管理，很容易就青黃不接了，會閑置一段時間，而這些空白期則白白的浪費了，讓房東會受到一些損失，所以房東在租房時，租期管理也要認真仔細對待。

然后就是貸款風險，很多人會以租養房，把房子租出去，然后所得的租金來還貸款。這樣子做確實很便利，也不會給自身的經濟帶來太多的壓力，但是隨之而來的風險也來了，貸款利率也會瘋漲，到時若是租房的行情一路下跌，那中間損失的必定就是房東，所以租房之前也要對貸款利率有所準備，不然來個措手不及就不好啦。

還有一些就是租金漲跌風險，現在的無論什么都有漲有跌，出租也是會漲跌的。影響房子租金的價格原因有很多，除了周邊設施之外，還有國家政治等影響，也會造成房子跌價甚至閑置的可能。

關于馬來西亞租房的一些風險問題就為大家說這么多了，希望能為各位帶來幫助。

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