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新加坡房產(chǎn)出租流程介紹

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/10/13

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新加坡是世界上最富有的亞洲國之一，投資者都希望能從中獲取高額的回報，房產(chǎn)投資也是如此。一起來了解一下它的流程。

與其他投資熱門國一樣，穩(wěn)定而“只賺不賠”的房產(chǎn)投資方式就是出租。對于所有海外投資者來說，委托房屋管理公司和自行出租管理是兩種最為普遍的方式，投資者可以根據(jù)自身的情況來選擇出租管理方式。在條件許可下，房東或是二房東通常都會盡可能詳細(xì)地介紹自己房子的“賣點”。例如房子的結(jié)構(gòu)、房內(nèi)人數(shù)、房子周圍環(huán)境和房子內(nèi)部家私設(shè)備、是否包水電、是否提供空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等等。甚至還通過網(wǎng)絡(luò)上載圖片。可以說是要多詳細(xì)就有多詳細(xì)，讓房客對整個房間乃至整間屋子的情況了如指掌，有如親臨現(xiàn)場實地考察般。其目的就是盡可能最大限度地方便房客，供房客參考、選擇。可以避免因為沒有圖片，房客不辭辛勞千里迢迢去看房，結(jié)果，發(fā)現(xiàn)家私的款式和顏色乃至整個家的架構(gòu)不符合自己的意愿而打退堂鼓的。

海外投資者可以選擇自己出租房屋，只要業(yè)主能找到覺得合適的房客。另外，在與租客簽署合同后，房客需先支付2~3個月房租作為抵押。其次，業(yè)主與房客不得在合同期內(nèi)違約，否則需賠償對方。但是大家需要注意的是由于，海外投資者每月從房產(chǎn)中得到穩(wěn)定的收入，所以，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律規(guī)定，非居民需每月支付15%的所得稅。

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