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新加坡房屋產權的準類有哪些

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/3

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一般國內的房地產產權分為50年的小產權和70年的大產權，不過到了新加坡你才會意識到什么是小產權，什么是大產權，新加坡房產產權年限主要存在三種產權形式，99年，999年，永久產權。

在人多地少的新加坡，大部分地契為99年產權，999年產權和永久產權都是新加坡建國時存在的地契形式，早在30年前新加坡政府就不在批準永久產權或者999年產權啦，目前新加坡房產市場存在的新開發的樓盤為永久產權或者999年產權的，都是房地產開放商從私人業主手上集體收購買下來重建新樓盤在出售的。

一般來說，在新加坡永久產權的房產價錢比99年產權價錢要貴20%到25%的價錢，如果是從投資的角度來說，這是一個比較難答復的問題，蘿卜白菜各有所愛。

比方說，在中國大陸的房產為70年產權，何謂70年產權，意思為70年后土地歸還政府，同樣在新加坡99年產權也是在產權滿了99年后新加坡政府收回，但是如果外國人從一種投資角度來說，在購買新加坡房產倒是是購買永久產權還是99年產權，具體要根據個人的購買預算，購買地理位置等多方面原因來參考。

其實在新加坡購置房產，關于產權方面沒有 100%的滿意答案，具體可以咨詢專業房產經紀人，他們能根據你們的具體個人情況和投資預算給出適當專業投資建議。

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