如何在新加坡申請房屋貸款
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/10/3
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在新加坡購房,大部分外籍人士都會選擇貸款買房,根據新加坡購房相關規定,外籍人士是可以申請購房貸款的,且新加坡貸款利率較低,新加坡房貸利率在購房第一年約為1.2%,這相較于國內6%左右的利率有著很大的優勢。
通常在辦理貸款時,銀行綜合考察購房者的收入,資產情況,工作年齡以及信用記錄等信息。申請步驟一般為,聯系銀行貸款專員,遞交所需評估材料,貸款申請獲得批準,簽訂貸款協議等。
通過存款擔保進行貸款的方式可分為鎖定和非鎖定兩種,最高可貸款至80%。提供此類貸款的銀行有OCBC,MAYBANK,UOB等,如果是鎖定(通常四年),那么所需存款擔保會少一些,如果是非鎖定的存款資金額度會比較大。這其中非鎖定的狀態也有幾種,其一就是選擇在中國進行存款擔保貸款,需要在新加坡存25萬(一年),在中國存45.5萬且必須鎖定3個月。其二就是選擇在新加坡進行存款擔保貸款,如果是存新幣,需要在申請和接受貸款并第一次發放貸款時分別存入兩次。其三就是選擇在新加坡做存款擔保款,但是存的是非新幣外匯,只需在接受貸款并第一次發放貸款時存入一次即可。
當然,具體的貸款配套會根據個人條件不同而有所差異,如果您計劃在新加坡貸款購房,我們會有貸款專員幫您免費提供貸款評估和配套計算的。
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