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曼谷房價上漲是繼續持有還是拋售

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/3

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這幾年曼谷的超級黃金公寓廣受投資者的歡迎，曼谷的住宅市場，尤其是位于中央商務區地段的房產價格持續上漲。這也難住了很多投資者，到底是繼續持有還是拋售賺取了。

就目前市場而言，低層住宅的市場增長速度比不上公寓，但是這恰恰代表了真正的市場需求，不少公寓買家除了自住以外更多的是投資需求，流動性非常大，因為公寓很容易出售或出租。所以租金收入其實也是房地產收入的一個重要組成部分，房價勢必會增長，如果現階段對現金沒有過大的需求的話，可以選擇持有。

而去年的經濟低迷導致公寓開發減少，不少開發商因為不溫不火的經濟市場套牢了資金，無法進行更多投資。在過去的六個月中，低層住宅供應量下降了7%，然而還是有更多的購房者涌入這個領域，需求還是不斷加大。低層住宅需求不斷擴大的背后原因，除了公寓市場增速放緩以外，也得益于正在修建的新的交通線路，交通的便利讓更多周邊地區來往更加便捷，從而能夠滿足購房者的需求。

尤其是在曼谷，曼谷正在朝世界國際化大都市的方向發展，這個城市的建設服務只會越來越好，過去的低迷完全不能代表未來的發展，如果持觀望態度的話，不妨多關注一下政府方面的消息。

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