投資日本的房產該如何賺錢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/20
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現如今投資日本房產的人也是越來越多了，那么投資日本房產以后該如何賺錢呢？
國內貨幣超發，市場泡沫很大。日本房產和其他國家相比，自80年代泡沫破滅之后非常平穩，這也造成了國內很多人投資日本房產。日本房產投資獲利方式有三種。第一租金收入，這也是日本房產投資最主要的收益手段。第二種房產升值收益。第三種外匯套利收益。
日本房產市場非常規范，像我國那樣的炒房獲利是不可操作的，所以日本房產投資屬于長期投資，通過每月收取固定租金來獲得收益。日本的租房市場很穩定，出租率高且收益率也遠遠高于我國。日本土地價格在經濟泡沫破碎以后一直沒有太大變化。但從2013年起日本房產開始回暖每年的土地價格都有增長。
歷史上大部分奧運會主辦國的房地產都借到了奧林匹克的東風1996年亞特蘭大奧運會：奧運會舉辦的前五年，房價共增長19%；從1993年到1995年，亞特蘭大的房屋銷售全美最佳，平均每年銷售3.3萬套。其實日幣現在還是被低估的，在全球經濟暗淡的大環境下日本的失業率是最低的它的經濟基礎非常的雄厚日元的真實價值遠遠在現在的匯率之上。另一方面人民幣下行壓力一直很大，日元對人民幣重回7時代并非遙不可及。雖然未來不可預測但在奧運會前日元對人民幣必然一直強勢，所以越早入手日本房產在外匯方面越有利可圖。
房子用來投資也是一件很重要的事情，如果對于一些剛入手投資的朋友們希望本文章可以為大家帶來幫助。
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