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新加坡買房投資回報率有多高

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/20

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在新加坡不論本國人還是外國人的合法利益受到法律的充分保障，吸引著全世界5大洲的資金和人才，很多的人選擇在新加坡投資房產，下面為大家分析一下投資的回報率如何。

房產投資是一個價格換價值的游戲，永遠不要投資那些看起來很誘人，但卻不了解實際價值的東西，換句話說永遠不要投資你不了解的商品，建議橫向和縱向，全面了解房地產整體價格后再做決定，新加坡的房產交易價格是非常透明的，所有的成交價格，政府發展計劃，每一塊土地的細節，價格招標都是可以在政府網站可以查到的，可以查到每一個私人公寓項目。新加坡的租金回報率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓為例，約500萬人民幣，首付兩成，僅人民幣100萬元左右。該公寓租金市價為1.7萬元左右每月，而每月還月供只需要1.3萬人民幣，完全可以以租養貸。

這是因為在新加坡買房時，能夠獲得比較寬松的購房貸款。通常，在新加坡購房，首付為20%，外國人最多可享受80%的貸款，貸款年限可以到35年，新加坡貸款利率為2-3%左右。

由此可見在新加坡投資房產的回報率還是很高的，其原因跟新加坡的地理文字，留學優勢都有很大的關系。

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