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為何國人涌入日本買房投資

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/9/18

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日本的房地產行情近年來出現了回升跡象，居住在世界各地的華人以及其他海外投資者感覺到了日本房地產的真正價值，赴日本購買房地產的風潮正在興起。

和中國房地產市場不同的是，日本房地產市場穩定、利潤豐厚。拿東京大阪來說，花2000萬日元左右的資金購買的物業，年利潤為6～15%。中國的利潤極低，不到市場的平均水平，僅為2%左右。再除去各種費用以后，利潤更是微乎其微。很多海外投資者將資金轉移到房地產價格有望上漲的日本，這一趨勢正在快速擴大。

在房地產服務與投資管理公司仲量聯行發布的全球商業吸引力指數排行榜上，日本東京位居榜首。而美國的非營利研究機構城市土地學會在通過對22座亞洲城市的調查得出的2015年投資前景排名中，東京排名第一，大阪排名第三。中國土地多為國家所有或集團所有。土地的使用年限，多是根據土地的適用類型來劃分。住宅用地為70年，工業用地為50年。而到了日本，不用糾結土地屬性的同時，可以擁有永久所有權！

正是這些原因才讓很多選擇去歐美國家的一些人來日本投資房產，趁著大家還在觀望歐美房產的時候，抓緊機會投資日本房產吧。

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