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在日本租賃房屋合同方面需要注意什么

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/8

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每一個在外地打工或者出國留學的人在城市立足的首要根本就是找到一個自己的住處，去日本留學同樣也是，這里的留學生可以有很多選擇，或在校內留宿，或在校外租房，在選房子和中介時需要特別注意之外，簽訂合同也不能有絲毫的大意。

租借合同書里記載著所有的重要事項在租借木造房或套房等的民間宿舍時，要租房人和房東之間締結租借合同。通常準備2至3份同樣內容的合同書，房東，租房人，連帶保證人寫明住址，姓名，蓋印章后各自保管1份。這些合同是租房期間的法律保證，所以到解除合同為止要好好的保管。

而簽訂合同時候我們需要注意的日常常識，一般房租要交1個月的租房費用。普通到月底前，要先支付下個月的房租。而跟國內一樣押金也是需要的，做為房租延遲或房間損壞時放在房東那兒的保證金，大約相當于1至2個月的房租。要搬家到別的地方的時候，從中扣除清掃及修理費用等，剩余部分退還。最重要的是搬家前預先通知的期限，好比如果你租賃了一年但是卻沒租滿一年的情況下，普通是在1個月以前通知房東。緊急搬家而未提前通知時，就算沒有住也要支付1個月的房租。

所以在我們簽訂合同的時候一定要注意里面的細節，不要出現所謂的霸王條款，剛出門在外的學子要注意，不要因為內容繁瑣而忽視。

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