去新加坡買房前需要了解的一些知識
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/8/5
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因為越來越多的人選擇去新加坡留學(xué)，所以新加坡的房產(chǎn)行業(yè)也是相當(dāng)?shù)幕鸨芏嗉议L為了方便孩子學(xué)習(xí)，選擇去新加坡買房，下面為大家介紹一下大家在新加坡買房需要了解的一些事。
大家在新加坡購樓時，首先應(yīng)注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是最重視"藏風(fēng)聚氣"，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。住宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
要知道在新加坡，房子的產(chǎn)權(quán)在99年以上，而99年產(chǎn)權(quán)與永久產(chǎn)權(quán)的房價相差20%左右，這為在新加坡投資房產(chǎn)的人提供了多種選擇，若購置房屋用于出租，選擇99年產(chǎn)權(quán)的獲益空間會更大。在房屋銷售方面，新加坡的政策也與中國有較大差別。新加坡的房產(chǎn)可以預(yù)售，但交款比例與房屋建設(shè)進度掛鉤，比如建到50%，就交一半房款。不過這些房款并不直接進入開發(fā)商賬戶，而是新加坡政府開設(shè)的資金專戶，開發(fā)商不得動用這些錢。交房時，購房者只需交90%的房款，房屋保修期過后才支付余款。此外，購房合同是由政府?dāng)M定的，雙方都不能改動。這些政策都是為了最大限度保護購房者的利益。不過與馬來西亞類似，在新加坡置業(yè)也不會直接獲得移民新加坡的資格。只有在當(dāng)?shù)赝顿Y約1250萬元，才有辦理移民手續(xù)的條件。
有打算在新加坡買房的朋友們，了解一下我們文章的內(nèi)容是很有不要的，畢竟買房是一件大事，了解了這些相當(dāng)您在買房的時候會更加的放心。
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