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在新加坡買房需要什么條件

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/8/2

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越來越多的中國人在新加坡留學、生活和買房子，新加坡除了新加坡公民和永久居民，外國人也可以在新加坡買房子。具體需要哪些條件呢給大家說一下。

帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）。外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓；公寓地契：分為永久地契，999年和99年地契。

政府的組屋需要新加坡公民或者永久居民，一般兩人買一套。后者需要夫妻，母子等有簽署關(guān)系的兩個人才能買。前者沒有親屬要求。私人房屋或者稱之為公寓，沒有要求。但是外地人不能買有地契的房子。如果房產(chǎn)用于出租，業(yè)主還需繳納所得稅。所得稅是基于凈租金的20%來計算的。凈租金就是從毛租金中扣除管理雜費，物業(yè)稅以及銀行貸款利息之后的剩余。

買房是需要大家交中介費：成交價格的1%；政府印花稅：3%減去$5400新幣的基礎(chǔ)上額外征收10%；律師費：大約新幣$3500元起（按房產(chǎn)價值）。

這些所給大家介紹的都是在新加坡買房是時所需要知道的一些事情。以及一些條件。有需要在新加坡買房的朋友可以仔細閱讀一下。

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