內(nèi)地開發(fā)商為何都把地產(chǎn)購在香港
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/7/30
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香港一直是東西方文化碰撞的一個小世界。香港也是人們的購物天堂，當(dāng)然香港也是東南亞的金融中心。當(dāng)然香港的房價也是東南亞排名靠前的國家。近些年內(nèi)地游客除了去香港購物游玩，還在香港大舉購地。一些企業(yè)都把寫字樓建在了香港。
中國內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商正在大舉競購香港的優(yōu)質(zhì)公共用地，在這個亞洲巨富賺得腰包鼓鼓的領(lǐng)域，競爭正進入白熱化階段。
幾十年來，主導(dǎo)香港房地產(chǎn)市場的一直是幾個最富有家族所控制的大型企業(yè)集團。這些企業(yè)建起高聳入云的商業(yè)寫字樓，成了香港的地標(biāo)性建筑，在一排排仿佛無邊無際的住宅樓映襯下格外顯眼。
如今，這些主導(dǎo)者遇到了挑戰(zhàn)，近幾年愈加壯大的中國內(nèi)地大型房地產(chǎn)公司正尋求在香港立足，藉此贏得國際地位。盡管香港是中國的一部分，但這個曾經(jīng)的英國殖民地有著自己的一套法規(guī)和制度。
香港地政總署的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，內(nèi)地房地產(chǎn)公司通過政府招標(biāo)，買下了大約40,869平方米的公共住宅用地，較上年同期增長了五倍。
根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)，2005-2009年間，在香港26塊公共住宅用地招標(biāo)中沒有一塊是由內(nèi)地企業(yè)中標(biāo)，但2010-2016年間166塊公共住宅用地招標(biāo)中內(nèi)地企業(yè)中標(biāo)數(shù)量躍升至18塊。香港是全球房價最高的市場之一。
內(nèi)地企業(yè)已成為香港很多商業(yè)領(lǐng)域的主要參與者，比如零售丶銀行丶航空和電信行業(yè)，與過去在香港經(jīng)濟各方面都幾乎占據(jù)主導(dǎo)的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)集團相競爭。
不過，直到最近，內(nèi)地公司都基本避免在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域進行競爭，該行業(yè)是香港大部分企業(yè)集團獲利最豐厚的業(yè)務(wù)之一。瑞銀的數(shù)據(jù)顯示，自2003年以來，香港房價上漲了逾兩倍，雖然最近出現(xiàn)一定的回落。
在香港房價出現(xiàn)回落的時候也是人們投資最佳的時候。所以一定要抓住這個機會。
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