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1、做好預(yù)算

在日本買房所要的資金除了房子本身的價格，還需要考慮買房時所花的各種各樣的費用。這里的費用包括稅費，物業(yè)費、中介費、甚至裝修費等等。

2、房源咨詢

確定自己所需要的房屋類型、所在區(qū)域、面積建造時間等等。聯(lián)系相關(guān)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓其提供相應(yīng)的房源信息。平時也要注意看報紙里的不動產(chǎn)廣告，如果發(fā)現(xiàn)合適的房產(chǎn)，就要盡快聯(lián)系。

3、查看房屋情況

找到合適的感興趣的房源后，去檢查該房屋的具體情況，看這套房子是不是和宣傳的一樣。然后確認(rèn)房間數(shù)、房間布局是否合理以及房子的通風(fēng)和日照情況。二手房要確認(rèn)房子的折舊程度。房子的裝修質(zhì)量怎樣，有沒有被弄臟的地方，需不需要重新裝修。

4.了解周邊環(huán)境

去房源附近查看小區(qū)提供顧客感興趣的房屋周圍環(huán)境、交通情況等信息。

5. 申請購買

讓房產(chǎn)中介與房東交涉。交涉成功后，填寫并遞交相應(yīng)的購房申請書，準(zhǔn)備好所需的資料。如果決定了要購買，就要簽訂媒介合同，并需支付定金(成交金額的10%)。

6. 簽訂房地產(chǎn)購買合同

買賣雙方就所購買的房屋的購買條件以及房屋內(nèi)容等事項達成一致后，簽訂購買合同。

7. 支付余款以及房屋交付

準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)變更登記所需文件資料后，支付余款，并且繳納完相關(guān)的稅收等其他費用后，完成房屋產(chǎn)權(quán)交付手續(xù)，就完成了房屋的購買。