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最近幾年韓國也是一個(gè)大家很喜歡的國家，很多的人前來韓國旅游或是來韓國留學(xué)，很多的留學(xué)生有在韓國租房的打算，那么在韓國租房時(shí)有哪些需要大家注意的事項(xiàng)呢？ 

 

首先我們?cè)谧夥繒r(shí)候一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤椭車�市�?chǎng)情況。如果自己做飯與市場(chǎng)的距離會(huì)不會(huì)方便，出租的位置在哪里。如大致的租房?jī)r(jià)格，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，公共交通設(shè)施情況。 

 

在韓國，租房有“月租房”和“傳貰房”兩種方式。“月租房”與中國大同小異，采用每月交租金的方式，同時(shí)需要交納一筆數(shù)量不等的押金。可以先支付一定金額的保證金，每月支付月租，待合同結(jié)束時(shí)，全部收回保證金；也能預(yù)付一定金額，在這一金額里每月扣除月租金，到合同結(jié)束時(shí)，收回剩余的金額。大多數(shù)采取先支付保證金，每月支付月租的形式，但如果房客無法支付月租，出租者可在保證金內(nèi)扣除月租。“傳貰房”則是韓國獨(dú)特的租房形式，即把一大筆押金(約房子價(jià)格30%至50%金額，也有與房東自己協(xié)商的)交付給房東，不交納每月的房租費(fèi)用，但租期必須為1年以上，一般為2年，租期結(jié)束時(shí)，房東將這筆錢全部還給房客。盡管有些房客認(rèn)為抵押一大筆錢不安全，且在短期內(nèi)籌到大筆資金也不容易，但由于租期滿后押金全部退回，相當(dāng)于免費(fèi)居住，所以，在韓國不少白領(lǐng)階層、新婚夫婦或?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的家庭，都喜歡選擇這種租房形式。而對(duì)于房東來說，全租的方式一方面不用交稅，同時(shí)省下了每月催租的麻煩。一方面在高銀行利率條件下，房東一次性獲得大筆資金可以獲取豐厚的利息收入，而對(duì)于一個(gè)急需投資的人來說，這筆長(zhǎng)期融資資金則可以用來購買股票、基金、設(shè)立公司等等。 

 

簽約租賃合同時(shí)，須首付押金總額的10%，剩余的押金在入住時(shí)匯給房東即可。有些房東要求房客在入住時(shí)交付首月和末月的租金。房地產(chǎn)中介商在入住當(dāng)天也許會(huì)要求付清中介費(fèi)。 

 

如果你有在韓國租房的打算的話，那么以上的信息你一定仔細(xì)了解清楚。這樣你在租房的時(shí)候不會(huì)手忙腳亂，相信肯定會(huì)對(duì)您有幫助的。