在日本實現以租養房的前提下需要注意哪些購房事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/7/20
掃一掃，隨時看
日本房產在近幾年漲勢較大，由于日本的房產是連土地一起出售，買了日本的房子就相當于擁有永久性的土地所有權，所以日本房產吸引了大批海外客戶投資。不管是購買市基地的小型住所、還是投資高層公寓及別墅，歸根結底房產投資的目的是等待它的升值。那么在等待房產增值的同時實現以租養房是每個投資者的選擇。那么在選擇購房時需要注意哪些購房事項？
1.簽訂購房合同、決算、產權登記
合同是確定租賃雙方之間的權利、義務的重要文件。一旦簽訂了合同書，即使有所不滿也不能輕易取消。因此，請認真閱讀、充分理解其中內容之后再簽訂。同時也在合同書上簽訂、蓋章，并使雙方交換合同書。合約簽訂時并履行對此次房屋交易的定金（房屋交易總額的10%）的交付。
2.住宅規模及間數
住宅面積是指包括一般房間和廁所、浴室及廚房等房內總使用面積，以“專有Ｎ㎡表示。房間的間數以“1DK”、“2DK”。等方式表示。數字表示居室的間數，D表示餐廳，K表示廚房。另外，一間房間的面積則以6疊、4.5疊的疊數或㎡來表示。（1疊的面積約為1.55㎡）。
3.住房的交通條件
住房的交通條件，一般都以“從Ｘ站步行Ｎ分鐘”，“從Ｘ站乘公共汽車、在Ｙ站下車步行Ｎ分鐘”等來表示房屋到車站的步行時間。與東京都中心的距離和到最近車站的交通工具等都是構成房租的重要因素，離中心地區和電車車站越近，房租就越高。另外，住宅的規模和設備的情況也影響房租的水平。
在2020奧運會舉辦之際，日本房價一路上升，這也正是投資者最好的投資機會，當然投資日本房產的同時也要注意以上幾點。這樣才能更好的實現以租養房。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：在日本實現以租養房的前提下需要注意哪些購房事項
上一篇：我國富人為何鐘情于日本房產...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
