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隨著全球范圍內房產投資熱潮的推進，單單的北美房產投資好像已經越來越無法滿足人們的需求。北美房產普遍存在房產價格虛高，外籍人購買貸款繁瑣以及首付比例較高的問題，這難免會催生出人們的投資欲望轉移。日本東京則以其獨特的優勢吸引了人們的視線。

日本房產價格普遍具有優勢。有調查顯示東京的物業價格大概只有香港物業價格的一半，繁華地段的房價大致相當于北京上海，但是東京的房租收益比較高，大概能高出北京五個點左右。相對來說不是那么黃金的地段，房產價格性價比就要更高了。

東京房產相比于國內來說還有一個優勢就是，實際購買面積就是你的實際使用面積，相比于國內大面積的公攤來說，性價比之高也是可以想象的出來的。而且日本房產屬于永久產權，不必為了70年產權而恐慌。

另外，隨著日本經濟的復蘇，政府對海外人士買房的支持，加上日本為籌備2020年奧運會改善城市基礎配套設施，東京房地產也在持續升溫，尤其是對于一些企業投資，花較少的錢就可得到東京的一處永久辦公地點，怎么算都是值得的。

個人買房來說，免不了要申請貸款。日本很多房子都可以實現0首付，最長貸款也可以長達35年，而且利息較低。但外國人貸款買房還是有些限制的，不過每家銀行開的條件不一樣，就算沒有永久居住，只要條件合適，做好功課多申請幾家銀行，總能夠實現利益的最大化。

總的來說，對于想要在東京發展的人群，買房還是可以實現低首付入住的。