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東京購房法律中的一些注意事項

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/5/20

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如今越來越多的中國人開始在日本的東京購買房屋,這些房屋無論是用于房產投資還是自己居住,在購買時有一點事非常需要注意的,那就是在購買房屋之前,一定要對東京房屋購買法律有一定的了解,這樣才不會在購買后發(fā)生各種問題,又沒有辦法有效的維權。

在購買房屋之前,要著重聽取購房的重要事項說明的內容。在日本的購房法律中,為了有效的保障交易的安全和消費者意見出售者雙方的利益,出售方有義務在購房合同尚未簽署之前向消費者說明住宅的規(guī)模、金額、所在地等各方面的信息;而消費者也有權利就說明中的疑惑或者記載不詳細之處提出疑問,出售者有義務向消費者詳細的講明。所以消費者對于這些重要的信息一定要充分的重視起來。

在雙方都滿意的基礎之上,就可以簽訂購房合同了。需要提醒大家的是,一旦合同簽署,即使以后有眾多的不滿,也不能輕易的取消合同,所以在簽署合同之前一定要重視各個細微的相關問題。而對于合同上的各個條款也要認真的閱讀,充分理解,有不懂之處,可以咨詢相關的法律機構,如過雙方就某一條款有不同意見,還以協(xié)商后進行修改,在進行簽署。簽訂合同時要雙方簽訂并蓋章,簽署后互相交換保存。合同簽訂時要繳納房屋交易的定金,一般情況下繳納的金額為房屋交易總額的百分之十左右。

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