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日本東京作為一個發展水平極高城市，其樓市經濟在今年卻顯得有些緩慢，甚至是停滯不前。

原因有很多，其中最關鍵的一點還是由于政策上，政府抑制房價的過高增長，打壓高房價讓很多樓市樓盤處于滯銷狀態。

當前東京的樓市雖然處于低迷狀態，那是因為其售價過高，且建設成本大，要想真正復蘇樓市經濟，應當在建設成本上花大力氣，爭取把建設成本降下來，只有自己的建設成本下來了，樓市價格才能相應下調，以滿足購買市民的需求，樓市的經濟才有復蘇的機會。

且除此之外，東京樓市應當推出許多優惠政策，與各大購物廣場或者家具超市等廠商合作，用較為優惠的價格將滯銷的樓盤銷售出去，迅速回籠資金，再將資金用作他圖投資，避免將雞蛋放到一個籃子中。因為一旦樓市衰退，開發商不能將資金迅速回籠，則所有錢套在樓市，可能會會引發其余狀況發生。

并且除了轉移投資外，東京樓市經濟發展的方向應該改變策略，換以前大房戶型改為中低戶型，少建或者不建大戶型住房。

東京的開發商還可以和周邊城市合作，當然這合作并不是抬高房價，而是將過于集中在東京的房地產開發商向周邊城市發展擴散，避免由于資源集中而造成供大于求的現象，應該多渠道發展。

當然，要想樓市能夠健康持續發展，最為關鍵的一點還是要適應市場需求。