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近年來，越來越多的國人選擇到首爾留學。但是，在首爾高昂的房屋租金，成為了留韓一族的沉重經濟負擔，為了減輕家庭的負擔，許多留韓大學生選擇了邊打工邊學習，這就或多或少的影響了學習的效果。其實，對于到首爾留學的人來說，“以房養學”是一個不錯的選擇。

作為韓國首都的首爾，和中國的許多城市一樣，學區房的售價和租金是最高的。由于首爾的大學宿舍很緊張，一般的大學都不會在校內建立學生宿舍，并且首爾的大學相互之間的距離是很遠的，這就造成了學生只能集中居住在一定的范圍里面，還由于首爾的大學都鄰近地鐵站，這些因素都造成了首爾的大學附近的房價高昂。以只有20平方米左右的房子來說，在這個區域的房屋租金就達到每個月3000元人民幣左右，這還只是租金，不包括其他的相關附加費用。

針對上述現實，許多留韓學生選擇傳貰房的租房模式，以實現“ 以房養學”這一目的，傳貰房這種房屋租賃形式簡單的說就是繳納一定金額的住房保證金，而不用再交房屋租金，等到房屋租賃到期，房東全額退還保證金。

到韓國尤其是到首爾留學的學生，如何在順利的完成學業的同時，能夠實現學習和生活環境的舒適，并能獲得一定程度上的經濟獨立，取決于能否合理正確的利用現實環境，而這種可以實現“ 以房養學”的傳貰房租賃形式，是一個不錯的選擇。