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由于國內的房價開始處于疲軟的階段，民眾普遍對于國內的房價有著太多的顧慮，而且由于國內的銀行收縮了對于房產的貸款政策，導致國內的房價一直處于居高不下的態勢，單是很多精明的商人看到國外房價的優勢，但是在國外買房的話又需要很多手續和政策需要了解。由于目前國內的民眾對于東京的房價表現出特別濃厚的興趣，在這里著重介紹一下關于在東京貸款買房需要注意的一些事項和信息。

首先在東京買房你要了解當地的匯率政策，一般來說當地的銀行都和國內的五大行有著密切的關系，但是你最好還是親自去問一下比較好，畢竟東京的匯率計算方式和國內有著本質的區別，國內的人民幣匯率不再緊靠美元，屬于一種時刻處于變動的方式，所以在買房的時候一定要弄清楚匯率的變動會不會影響房價的變化。

再次東京的買房貸款政策還是非常不錯的，由于東京的房子需求不是很熱，大部分東京民眾不是很樂意去買房，所以東京的房子首付比例一般都是在百分之二十到三十之間，而且銀行對于你購房貸款的申請也是比較寬松，基本上不會為難你，所以在東京購買貸款是一個比較好的經濟優勢。

但是東京的房價也有的會出現異常情況，比如房子的地理位置突然變得比較偏遠，還有的房屋可能因為政策的原因不能及時交付，這樣的話就需要你去及時的和銀行進行溝通，避免銀行把你的行為列入不良誠信名單，這樣的話就顯得很不值得了。