新加坡房價雖跌 打房措施不放松
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/6/15
掃一掃，隨時看
新加坡政府“打房”措施奏效，新加坡和香港2013年祭出最嚴厲打房措施，抑制本地需求，因此這兩個地方的地產(chǎn)開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)往美國、中國、英國市場發(fā)展。渣打銀行警告，倘若新加坡不愿撤銷過去五年來推出的打房措施，那么當?shù)胤績r應(yīng)該會繼續(xù)下跌。
渣打銀行東盟分部執(zhí)行長林清德在接受專訪時指出，當房價跌到特定的平衡點時，政府就會撤銷部分打房措施，但他認為這個時機尚未到來。林清德不愿預(yù)測新加坡房價在打房措施撤銷之前、還會下跌多少。
房地產(chǎn)顧問公司Chesterton常務(wù)董事Donald Han也表示，現(xiàn)在要移除打房措施仍嫌太早，政府雖會密切監(jiān)控，但還不會按下任何停止打房的按鍵。他說，部分房產(chǎn)開發(fā)商已降價10-15%來吸引顧客上門。
新加坡最大房地產(chǎn)開發(fā)商嘉德置地曾在2月份表示，若房價能在今(2014)年下跌5-10%，那么政府可能就會開始放寬部份的房地產(chǎn)限制。
新加坡市區(qū)重建局曾在4月1日公布，初步統(tǒng)計，今(2014)年第一季(1-3月)私人住宅房價指數(shù)下滑1.3%至211.6點，跌幅不但高于上一季的0.9%、還創(chuàng)2009年6月以來新高。整體來看，新加坡房價在2013年僅上漲1.1%，低于2012年的2.8%、同時還創(chuàng)2008年以來新低。
憂心房市泡沫化的新加坡政府在2009年展開一連串的打房行動，希望抑制房地產(chǎn)市場的投機交易。新加坡除了加重課稅、拉高頭期款比例之外，去年6月還收緊了金融機構(gòu)對個人房貸的核放準則，要求銀行不可讓貸款人的債務(wù)償付比例超過60%。以及收取較高的買屋印花稅。
新加坡房地產(chǎn)股指數(shù)下滑了0.8%。之前，這個指數(shù)在今年上揚了2%。據(jù)萊坊最新的財富報告，新加坡在購買房地產(chǎn)方面為亞太第二貴的城市，僅次于香港。
本網(wǎng)注明“來源：亞洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非亞洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：新加坡房價雖跌 打房措施不放松
上一篇：去年阿聯(lián)酋世界房價暴跌領(lǐng)導(dǎo)者 今年有...
下一篇：在日本投資房產(chǎn)好處有哪些呢？...
