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最近，包括兵庫縣在內(nèi)的關(guān)西圈被指定為限定特定區(qū)域放寬限制的日本“國家戰(zhàn)略特區(qū)”。關(guān)西圈將嘗試實施使外國人租賃房屋變得容易，增加訪日商務(wù)人士的政策。

據(jù)報道，目前，在日本神戶·阪神間地區(qū)，有超過1000戶面向外國人企業(yè)干部和駐外辦事員的高級租賃住宅，是日本國內(nèi)局指可數(shù)的住宅區(qū)，備受相關(guān)人員關(guān)注。

日本內(nèi)閣府地區(qū)活性化推進室稱，按照旅館業(yè)法，向外國人提供1個月以內(nèi)的短期租賃服務(wù)的租賃房屋需在住宅內(nèi)設(shè)置大廳和餐廳。在特區(qū)，僅限于外國人租賃的情況下，即使租賃時間以一周為單位也能夠簽約是政策的支柱。

據(jù)介紹，在神戶·阪神間地區(qū)，共有1000至1200戶面向訪日外國人的高級租賃住宅。這一規(guī)模僅次于東京。每月租金為30萬日元至200萬日元(約合1.8萬至12.2萬元人民幣)。租賃住宅面積為90至450平方米，布局多為設(shè)有多間臥室和浴室。

管理和介紹這些物業(yè)的相關(guān)房地產(chǎn)公司稱，比起以金融相關(guān)企業(yè)為中心的東京，關(guān)西地區(qū)的外資企業(yè)中制造業(yè)企業(yè)居多，租賃房屋的外國人數(shù)穩(wěn)定。

另一方面，以前日本駐外辦事員的工作調(diào)動間隔約為3年。而近年來由于項目呈現(xiàn)短期化，只停留幾個月的人數(shù)正在增多。也出現(xiàn)了“只想租1-3周時間”的問詢。該房地產(chǎn)公司相關(guān)負責(zé)人說：“比起酒店，如果能夠利用短期租賃住宅，無論對于房東還是租賃方都是有好處的。”

以增加外國人訪客為目的的神戶市也表示：“如果能成為短期容易居住的城市，也可以期待游客增加。”關(guān)西學(xué)院大學(xué)的教授野村宗訓(xùn)說：“要想發(fā)揮特區(qū)的效果，應(yīng)該推進使放寬神戶機場限制等的配套政策一并實施。”