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泰國(guó)推出房產(chǎn)交易過(guò)戶費(fèi)減免與0.01%的土地抵押費(fèi)措施后，利好政策推動(dòng)曼谷本年度第一季度的二手房交易量，相比去年同比增長(zhǎng)三成左右，成為推高交易量主要?jiǎng)恿σ蛩亍?/p>

除此以外，走低的二手房?jī)r(jià)格在與新開(kāi)盤公寓相比，還是十分具有吸引力，越來(lái)越多的年輕人會(huì)考慮選購(gòu)價(jià)格優(yōu)勢(shì)較為明顯的二手房來(lái)作為首套住房。

當(dāng)然，政策的刺激不可否認(rèn)帶動(dòng)了曼谷的二手房銷售量，但是縱觀泰國(guó)房產(chǎn)業(yè)，二手房源受青睞也不是只因?yàn)榈土�的價(jià)格，我們可以從幾個(gè)方面來(lái)分析下。

泰國(guó)的房?jī)r(jià)在中心區(qū)的起步也跟我國(guó)差不多，都是在一萬(wàn)元水平線上。但是最重要的是，泰國(guó)的公寓售出面積是不計(jì)算公攤的，只有實(shí)打?qū)嵉氖褂妹娣e。所以在泰國(guó)買房，是可以足足省掉了25%的總房?jī)r(jià)，相對(duì)于我國(guó)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這可是大大的實(shí)惠。

不僅是本國(guó)人在泰國(guó)買公寓可以持有永久產(chǎn)權(quán)，外國(guó)人購(gòu)房置業(yè)也同樣享有同等權(quán)利，絕對(duì)地一視同仁。

二手房肯定是有帶裝修的。但是就算是新房，在泰國(guó)，這些房子都是已經(jīng)裝修了的，而且不乏部分精裝修的項(xiàng)目。這樣子的話，除去購(gòu)房者為了裝修新房要用掉的時(shí)間和金錢成本，帶裝修出售還為購(gòu)房者節(jié)省了15%的費(fèi)用。加上公攤的面積，如果在國(guó)內(nèi)的兩萬(wàn)平米起步的房子，在泰國(guó)，你只需要一萬(wàn)二就能拿下。

另外，泰國(guó)沒(méi)有“房產(chǎn)稅”，只需要在購(gòu)房時(shí)交納一些必要的過(guò)戶稅，其他便無(wú)要求了。