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大家都知道有名的“佛教之都”——曼谷，這是一個風光秀麗、氣候宜人的城市。現在不少外國游人都選擇去曼谷購買商品房，在曼谷居住，享受曼谷的美好時光。在中國，商品房是市場經濟的產物，它是房地產開發公司通過一定的方式把房屋的使用權按市場價格出售給買方。那么，在曼谷商品房的種類到底有哪些呢?

曼谷的商品房有內銷和外銷兩大種類。內銷商品房主要是經政府同意后，房地產公司把土地的使用權讓給買方，但是買方的選擇地域是有限的，主要是在一定的區域內，不可以跨出境外或者地域之外。外銷商品房也需要經過政府同意，房地產公司把土地使用權按市場價格賣給買方。外銷商品房可以向境外出租，不受太大地域限制。

商品房的價格主要受房屋所在地域的交通情況、落居環境、房屋品質等因素的影響。交通便利、環境優雅的房屋價格普遍會高出一點。不過，現在出售的商品房應該滿足幾點要求：所出售的商品房一定是經過政府認可的;房屋已經竣工并且可以入住;有施工許可證書;房屋內各種配備已經十分完善;物業部門對房屋居住事項已經落實。內銷商品房和外銷商品房的出租條件都是一樣的，大家選擇在曼谷購買商品房時，一定要注意所買的商品房是不是符合以上幾點要求，再選擇購買適合自己的房屋。