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擇一城而居，很多人對(duì)于古城清邁，都有一種道不明的情懷，這里沒(méi)有驚艷的摩天大樓，也沒(méi)有濃重的都市節(jié)奏，這里靜靜流淌著細(xì)水長(zhǎng)流般的小城故事。“北方玫瑰”之稱的清邁在和濕熱的曼谷比起來(lái)，更顯清爽舒適，更適合老人孩子居住，所以也有很多人想到清邁覓得一處居室，度隔世之清幽。

那么，想要在清邁購(gòu)房，你需要知道以下這些事情：

外國(guó)人可以在泰國(guó)買什么樣的房子?法律有怎樣的規(guī)定?

在泰國(guó)，外國(guó)人除了不可以夠沒(méi)帶土地的房產(chǎn)，其他的房產(chǎn)商品還是可以合法購(gòu)置的。不過(guò)，除了公寓可以擁有永久產(chǎn)權(quán)外，如果購(gòu)置整棟大樓，那么按照泰國(guó)的商業(yè)法，外國(guó)人是只能購(gòu)買到整個(gè)產(chǎn)權(quán)的49%。這些規(guī)定都是出于對(duì)泰國(guó)當(dāng)?shù)厝说膰?guó)土擁有化保護(hù)。

泰國(guó)購(gòu)房是通過(guò)什么樣的付款方式結(jié)算的?有什么附加款和稅費(fèi)?關(guān)于銀行的事宜又有什么要求?

泰國(guó)購(gòu)房時(shí)會(huì)涉及到到契稅、土地稅、印花稅以及增值稅。這些稅費(fèi)是可以在我們本國(guó)銀行進(jìn)行結(jié)算的。契稅的標(biāo)準(zhǔn)大概是房?jī)r(jià)的1.5%。

如果在泰國(guó)購(gòu)房后出現(xiàn)資產(chǎn)或者物業(yè)糾紛，應(yīng)該怎么辦?對(duì)于資產(chǎn)保護(hù)，外國(guó)人是否擁有與泰國(guó)人同等的待遇?

不管是不是泰國(guó)人，泰國(guó)法律都一律同仁。所有的法律法規(guī)都適用于本國(guó)國(guó)籍和外國(guó)國(guó)籍人士。如果在購(gòu)房后發(fā)生糾紛，消費(fèi)者可以到“泰國(guó)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)”請(qǐng)求幫助，會(huì)得到法律裁決。而如果有物業(yè)糾紛，與本國(guó)居民一樣，可以到業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行反映和尋求解決。