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在日本買房大體需要準(zhǔn)備多少錢?

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/14

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對于每個(gè)人（除了當(dāng)?shù)氐谋┚�），買房子是生活中最重要的事情，因此，有必要制定細(xì)致的資金分配計(jì)劃。在日本買房還需要多少錢？詳情如下：

 

1.準(zhǔn)備2％的首付款

 

雖然日本可以購買零首付的房子，但個(gè)人并不主張由于房價(jià)的變化會影響貸款金額，因此建議為首次付款準(zhǔn)備最低需求20％。當(dāng)然，當(dāng)?shù)氐谋┚�可以免費(fèi)。

 

另外，每月抵押貸款還款額控制在月收入的20％~25％是最好的，假設(shè)月收入30萬日元（約合人民幣17,500元，按最新匯率1萬日元到5.8元，下一個(gè)同樣），然后每月支付應(yīng)控制在約75，000日元。如果丈夫和妻子都在工作，那么妻子月薪的一半將用于償還。需求是抵押貸款還款是長期的。性過程，因此必須與未來的情況聯(lián)系起來思考，例如，在產(chǎn)假期間妻子將減半，會對還款產(chǎn)生一定的影響。

 

2.準(zhǔn)備10％的金額用于其他費(fèi)用

 

在日本買房，除了購買房屋外，還需要一定的其他費(fèi)用，如物業(yè)登記費(fèi)，火險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)和印花稅等，總金額約為10％。房屋價(jià)格，即購房前的需求是提前準(zhǔn)備3進(jìn)入資金。

 

3.購買后的房屋保護(hù)費(fèi)

 

在中國購買商品房后，通常需要每月支付一定數(shù)量的物業(yè)管理費(fèi)。在日本，也有類似的費(fèi)用。詳情包括每月管理費(fèi)和房屋修繕儲備，以及每年一定的固定資產(chǎn)稅。年需求量為數(shù)十萬日元，這意味著需求量將使月供應(yīng)月收入份額增加約30％。

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