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日本大阪的房產為什么比較受歡迎？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13

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據日本旅游局統計，到日本的外國游客數量同比增長19％，甚至達到2616萬人次，其中來自中國的游客人數最多。在旅游區，游客增幅最大的實際上不是東京而是大阪。據報道，大阪已經打破了2016年設定的940萬的紀錄。專家估計，2018年的游客人數將超過1000萬。

 

與東京房價上漲相比，許多想在日本投資房地產的外國人開始將注意力轉向大阪。大阪房地產的增長趨勢良好，大阪市的核心5區將迎來急劇上升的趨勢。目前，大阪的房價約占東京的60％。在東京購買套房，在大阪購買兩套房。

 

從投資的角度來看，購買兩套房的投資風險率低于套房，因為租金將租給租戶，空置率會降低。另一方面，兩間套房的租金將高于一間套房的租金，因此大阪的物業投資回報更好。讓我們來看看日本目前的價格漲幅。

 

雖然東京的銀座是該國最高的地價，但大阪的收入卻位居前五。從16年到17年，大阪道頓的土地價格上漲幾乎翻了一番。其中一個原因是旅游業促進了道頓堀的發展。另一個原因是道頓堀被大多數投資愛好者看到。那么大阪哪些地區會選擇保留或增加價值？以下是近期在大阪投資的部分亮點。與東京第23區一樣，大阪有24個區和核心區。核心六區是：北區，中區，天王寺區，南尼區，阿倍野和西區。

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