日本東京房產期限到期后怎么辦
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
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要在日本買房，最好直接在日本購買土地。畢竟，在日本，房子被用在任何地方，這意味著房產的使用壽命與土地使用時間有關，但有一點需要注意的是，購買日本房地產后，它通常是永久性財產。那么在東京物業期滿后我該怎么辦？接下來，我將向您介紹小編的相關信息。
這是與美國房地產相同的永久財產，而在日本，如果您不想出售該物業，您可以將其傳遞給后代。前提是該房屋仍可在未來70年內使用。畢竟，日本的大部分建筑設計壽命大約為50年。50年后，您需要花一定的錢來修繕和翻新房屋。但是，根據日本的相關法律，最好在裝修和修理期間向當地政府申請設計圖紙。如果可能的話，它可以避免罰款并減少翻新量不必要的開銷。
該物業的使用年限亦與所用物業的類型有關，例如70年的住宅用地和50年的工業用地。而教育，科技，文化，體育和綜合的土地也是50年左右。即使是最短的商業，旅游和娛樂用途也是40年。
了解房屋的年齡也是必要的，因此購買房產類型并沒有太多的糾纏和困惑。如果您想在日本購買房產，最好選擇一套公寓。畢竟，公寓使用了70年左右，價格合理。例如，首都東京的公寓價格在500,000到100萬日元之間。
土地使用期滿后我該怎么辦？事實上，沒有必要擔心這一點。一般來說，您可以通過延遲支付土地使用費來申請繼續使用土地。日本的財產法在這方面有明確的規定，最好在申請期滿前一年申請續簽。畢竟，您可以預先準備一些時間來續訂合同。
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